Molko a écrit:
tite-live a écrit:
ça me fait penser à une émission de Mermet l'autre jour, où une avocate fiscaliste expliquait sans rire : "pour les riches qui sont bien conseillés, la France est un vrai paradis fiscal".
Evidemment.
Parce que les niches (Scellier / Robien) mais aussi les dispositif en faveur des travaux dans les résidences sont des niches à l'investissement. A chaque fois, tu dois quand même débourser un truc au départ, censé te rapporter au moins sur le long terme, ce qui fait que tous ces dispositifs s'adressent aux gens qui ont déjà les moyens de sortir l'investissement de départ.
Après, Je ne juge pas cet état de fait, mais c'est comme ça..
Ces niches fiscales bénéficient beaucoup aux gens "aisés", pas nécessairement aux plus riches, qui se tournent vers d'autres systèmes bien plus redoutables.
Ces dispositifs sont d'ailleurs devenus essentiels dans le financement du locatif neuf, tout comme le prêt à taux zéro pour la primo-acquisition.
La vraie honte, notamment, c'est le statut de la LMP (location meublée professionnelle), qui peut permettre de s'exonérer totalement du paiement de l'impôt.
A propos du prêt à taux zéro, c'est quand même assez fumeux qu'il ne puisse être accordé qu'à condition d'être déjà capable de payer les frais de notaire. J'ai du mal à comprendre la logique du truc. "On t'aide seulement si t'as déjà les moyens".